中标喜讯 | 中信恒泰成功中标广西交通技师学院邕武校区二区大板楼宿舍危房改造项目工程设计服务

近日，中信恒泰凭借在建筑设计领域过硬的技术实力与丰富的项目经验，成功中标广西交通技师学院邕武校区二区大板楼宿舍危房改造项目工程设计服务。

项目概况 Project Overview

项目名称：广西交通技师学院邕武校区二区大板楼宿舍危房改造项目工程设计服务

项目地点：南宁市兴宁区泸塘路南侧广西交通技师学院邕武校区二区

总投资额：约8100万元

服务内容：实施性方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算）、绿色建筑设计

建设内容及规模：新建生活实训综合楼，总建筑面积约21829.49平方米。主要建设内容包括建筑工程、安装工程、给排水工程、电气工程、消防工程及相关附属配套设施等。

地理位置 Geographical Position

设计策略 Design Strategy

◎ 建筑布局

根据基地形状特点及业主的使用需求，在考虑了规划退距和消防要求后，在基地内设计一栋地上20层、地下一层的高层建筑。建筑为南北向布局，保证了宿舍半数以上的居室具有良好的朝向和日照，基地出入口和建筑的主立面设置在面向泸塘路一侧，使建筑在规划道路上有一个良好的建筑形象展示。

◎ 交通组织

基地在北面市政道路泸塘路设置两个出入口，考虑到基地用地面积较小，在整个场地内沿建筑周边设4米单向行驶环形车行道兼消防车道，于建筑长边设置消防登高操作场地，建筑南北两侧车行道一侧设置室外机动车位和非机动车位。

◎ 园林绿化

本项目用地面积较小，绿地采用分散式布局，靠市政道路一侧设置生态停车位和树阵，屏蔽市政道路的噪声干扰，南侧消防登高场地和建筑之间绿地主要设置草坪和低矮灌木，避免影响消防登高操作。消防登高场地南侧设置生态停车位和绿地。基地内其余区域尽可能利用边角地带见缝插针点缀绿地，营造舒适宜人环境。建筑内部局部设置架空绿化和屋顶绿化，营造气候微环境，创造舒适休闲交流活动空间。

◎ 功能布置

本项目地上层数为20层，地下层数1层。平面主要功能：实训用房、消防控制室、食堂、物业管理用房、架空活动空间（结构及设备转换层）、学生宿舍、宿舍活动室和绿化屋面、地下设备用房等。通过楼层垂直分区实现了教学、生活、活动等不同功能的合理分区布局，各区之间既能通过楼电梯等垂直交通进行便捷联系，又能通过分设出入口实现各自可分别独立使用和互不干扰。

◎ 建筑形象

整体风格以现代简洁大方为主，建筑外饰面材料采用真石漆，色调大面主要为白色，部分点缀以灰色，灰色部分外墙适当内凹，对建筑体块进行切割，打破建筑体量的沉闷感，使建筑形体具有层次变化。造型上主要以白色横向大线条为主，辅以白色的竖向小线条、竖向的灰色金属格栅和通透的栏杆。建筑整体形象庄重挺拔并富于韵律感。

结语 Conclusion

中信恒泰设计团队根据业主的需求及场地脉络，围绕“环境—心理—适宜”的理念，充分优化建筑的立体空间布局，实现环境、建筑的有效融合，在成本控制范围内设计出满足生活、学习、休闲等多功能需求的建筑，各方面细节力求实现以人为本的人性化考虑。下一步，中信恒泰综合设计研究院将持续发挥专业技术能力，用心打磨每一个作品，为业主提供优质高效的服务，向业主交付满意的设计成果。

中信恒泰综合设计研究院

中信恒泰综合设计研究院是中信恒泰集团“设计咨询〞业务板块的主导部门，也是中信恒泰集团全产业链业务服务的关键组成部分。中信恒泰综合设计研究院具备建筑行业（建筑工程）甲级资质、市政行业（道路工程）专业甲级、市政行业（排水工程、桥梁工程、给水工程）专业乙级、工程勘察专业类乙级资质。业务范围涵盖建筑创作与工程设计、城镇规划与城市设计、工程总承包、全过程工程咨询、生态修复与景观园林设计、BIM技术应用、科研与技术转化等。